Lakossági szolgáltatások
Ingatlan - nyilvántartás
Mit foglal magában?
Lakossági szolgáltatások
Ingatlan tulajdonosként gyakran találkozhatunk az ingatlan - nyilvántartást érintő feladatokkal, legyen szó akár telekhatárt érintő ügyekről, vagy telken belül történt változásokról. Ezek megoldásában nyújtunk teljes körű földmérő szolgáltatást.
Telekhatár kitűzés
Telekhatár kitűzése, hivatalos, ingatlan-nyilvántartási adatok alapján.
Épületfeltüntetés, épületbontás
Épít, bővít, bont? Bízza ránk az ingatlan -nyilvántartásbeli átvezetést!
Telekalakítás
Telekfelosztás, telekhatár-rendezés, telekegyesítés, telekcsoport újraosztás.
Használati megosztás
Osztatlan közös tulajdonban lévő telken a tulajdonviszonyok használati rendjének szabályzása.
Szolgalmi jog bejegyzés
A változási vázrajz dokumentálása elengedhetetlen feltétele a szolgalmi jog létrejöttének.
Művelési ág változás
Amennyiben a termőföld művelési ága megváltozik, azt be kell jelenteni az illetékes járási hivatalnál.
Társasházi alaprajz készítés
Társasházi alaprajz készítése alapító okirathoz.
Kérdése van?
Gyakran ismételt kérdések
Változási vázrajz a földmérő által készített, az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis tartalmának, valamint a jogok és tények változását eredményező digitális és papíralapú földmérési munkarész.
Minden munka, telek és körülmény más és más, ettől függően a földmérési díjak is egyedi módon alakulnak. A részletek ismeretében határozható meg, hogy az adott feladat milyen költségekkel járhat.
Szolgáltatásunkat választva Önnek a földmérési ügyekben teendője nincs, mi egy kézben elintézzük a földhivatali ügyeket, hogy megkíméljük ügyfeleinket a hivatali ügyintézés bonyodalmaitól.
A földmérési munkarészek elkészítése nagyban függ a földhivatali ügyintézés gyorsaságától. A munka megkezdése előtt az érintett területre vonatkozó adatokat kell vásárolnunk a földhivataltól (az adatszolgáltatás átfutási ideje 1-2 hetet is igénybe vehet). Ezt követően elvégezzük a terepi felméréseket. A mérések feldolgozásával elkészítjük a földmérési munkarészeket, amit eljuttatunk a földhivatalba. Ezek átfutása átlagosan 3 hét, amely az ügy fontosságához mérten változhat. A földhivatalnak a vizsgálatra és záradékolásra jelenleg érvényben lévő jogszabály szerint 60 napja áll rendelkezésre. A záradékolást követően továbbítjuk ügyfeleinknek az elkészült munkarészeket.
Ingatlan-nyilvántartást érintő földmérési munkát csak a földhivatal által szolgáltatott adatok alapján lehet készíteni. Adatszolgáltatás keretében a hivatal információkat és térképet szolgáltat az érintett területről, adott esetben annak környezetéről. A földmérő ezek felhasználásával készíti el a földhivatalnak az átvezetéshez szükséges dokumentumokat.
Ingatlan-nyilvántartást érintő földmérési munka esetén a munkadíjon felül számolni kell további földhivatali díjakkal is, ami a munka fajtájától függően áll a földhivatali adatszolgáltatásból, a földmérési munka vizsgálatából, ingatlan-nyilvántartási átvezetésből, telekalakítási eljárási díjból.
A földmérési tevékenység végzettséghez kötött, így azt csak arra jogosult személy végezheti! A jogosultságát az erre a célra kiállított földmérő igazolvány tanúsítja. Az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis tartalmában változást eredményező földmérési és térképészeti munka minőségét érvényes földmérő igazolvánnyal és ingatlanrendező földmérő minősítéssel rendelkező földmérő tanúsítja.
